Özak DOA Göktürk Projesi

Özak DOA Göktürk projesi, İstanbul Avrupa Yakası’nda, Göktürk’te, ormanın hemen yanı başında konumlanmaktadır. Pencerelerinizi açtığınız anda doğayla iç içe bir yaşamın ayrıcalığını hissedecek, orman manzarasını günlük hayatınızın doğal bir parçası haline getireceksiniz.

Evet, projemizin inşaatı tamamlanmış olup 2024 yılının Mart ayı itibarıyla teslimleri yapılmış ve projede site yaşamı başlamıştır.

Projemizde 2+1, 3+1 ve 3,5+1 daire tipleri için 2 araçlık; 4+1 ve daha büyük daire seçenekleri için ise 3 araçlık kapalı otopark alanı ayrılmıştır.

Evet, yatay mimari anlayışıyla hayata geçirilen projemizde, doğayla iç içe olma hissini yaşatmak adına istisnasız her dairede konforlu ve kullanışlı balkon, bahçe veya teras alanları bulunmaktadır.

Özak DOA Göktürk’te satılan konut tipleri çeşitli aile ve yaşam tarzlarına hitap eden seçeneklerdir; proje genel olarak 10,673.60 m2 arazi üzerinde 67 ünite, yatay mimari ile oluşturulmuştur. Daire modelleri 2+1 den 5.5+2 ye kadar değişmektedir.

Bağımsız bölümler arası min 5 cm 70 kg/m3 mineral yünü membran ses yalıtımı ve çift duvar uygulanacaktır. Katlar arasında 5 mm kalınlığında çapraz bağlı polietilen şilte + 2 - 12 cm XPS + Yerden ısıtma için kullanılan eps köpük kullanılmaktadır.

Özak DOA Göktürk’te sosyal alanlar ve site yaşamı oldukça zengindir. Projede; barbekü alanı, yürüyüş yolları, geniş çim ve peyzaj alanları, meyve bahçesi, sosyal tesis, çocuk oyun alanları ile spor ve aktivite alanları gibi birçok açık alan yer almaktadır.

Özak DOA Göktürk’te site yaşamı genellikle doğa ile iç içe, sakin, güvenli ve aile odaklı bir tarzda tanımlanır; geniş yeşil alanlar, yürüyüş yolları, barbekü ve dinlenme alanları ile sosyal tesisler sayesinde hem çocuklu aileler hem de doğa ve huzurlu yaşam arayanlar için dengeli bir topluluk ortamı sunar.

Özak DOA Göktürk, giriş-çıkış noktalarında güvenlikli site olarak tasarlanmış olup 24 saat güvenlik, kontrollü giriş, kamera sistemleri ve site sınırlarında denetim gibi özelliklerle sakin ve emniyetli bir yaşam ortamı sağlar.

Özak DOA Göktürk genel olarak yatırım için uygun kabul edilir, çünkü Göktürk gibi gelişen bir lokasyonda, doğa ve şehir dengesiyle talep gören bir konut bölgesinde yer alması, yeşil alan odaklı yaşam konsepti, çevresel değer artışı potansiyeli ve kiracı/stabil alıcı talebinin bulunması gibi faktörler yatırımcılar için cazip fırsatlar yaratabilir.

Özak DOA Göktürk, Göktürk Merkez’e yakın bir konumda yer alır; proje, Göktürk’ün merkezî yaşam ve hizmet noktalarına kolay ulaşım sağlayacak mesafededir, bu da günlük ihtiyaçlar ve sosyal yaşam açısından avantaj sunar.

Özak DOA Göktürk’te ulaşım olanakları genel olarak iyidir; proje, araçla ana yollara ve İstanbul’un ana ulaşım arterlerine (Havaalanı yolları, TEM, E-5 bağlantıları) kolay erişim sağlarken toplu taşıma seçenekleri, minibüs/dolmuş hatları ve yakınlarda servis/ulaşım durakları ile Göktürk merkez ve çevresine bağlanmayı mümkün kılar.

Her koşulda size özel bir ödeme planı sunulmakta olup, bu planın finansal maliyeti toplam tutara dahil edilmektedir. Ayrıca projelerimizde banka kredisi kullanmanız da mümkündür.

Göktürk lokasyon olarak fay hattından uzak, zemin olarak orta segmenttir, bu anlamda güvenli bir bölgedesiniz.Proje alanımız ZC. 2018 deprem yönetmeliğine göre yapıyoruz, tüm statik hesaplamalar bu doğrultuda yapılıyor. Bina yüksekliğimiz 5 kat. Radye temel, C40 beton ve nervürlü demir kullanıyoruz. Deprem açısından bakıldığında Yapı Denetim firmasının uygun gördüğü ve 2018 deprem Yönetmeliğinde yer alan malzemelerin en az bir üstünü kullanıyoruz.)

Proje; A Blok’ta 20 konut, B Blok’ta 23 konut ve C Blok’ta 24 konut olmak üzere toplam 67 konuttan oluşmaktadır. Yapı, zemin + 4 kat (Z+4) olarak planlanmıştır.

Yabancı müşteriler, %20 KDV ile satışa sunulan sıfır daireleri KDV avantajından yararlanarak satın alabilmektedir. Ayrıca GYO statüsünde bir şirket olmamız sayesinde, vatandaşlık başvurularında ekspertiz zorunluluğunun bulunmaması; ikinci el gayrimenkullerde karşılaşılabilecek ekspertiz risklerini ortadan kaldırmaktadır.