Doğru Fırsatı Yakalayın
Yepyeni Bir Semt
Hayat Flora Projesi
Hayat Flora’da Yaşam Var.
Özak GYO kalitesi ve Emlak Konut güvencesi ile hayata geçen Hayat Flora’da yepyeni bir semt kuruluyor. Güvenle yaşayabileceğiniz, çocuklarınıza miras bırakabileceğiniz, benzersiz deniz ve göl manzarasına sahip özel bir yaşam sunuyor. Geniş peyzaj alanları, bahçe kullanımlı ve teraslı daireleri, cadde mağazaları, Metro ve Marmaray’a yakınlığı, sıcak komşuluk ilişkileri ve yatırım değeriyle huzurlu ve sürdürülebilir bir hayatın kapılarını aralıyor.
Hayat Flora’da Çocuk Olmak Var.
Hayat Flora’daki geniş peyzaj alanları, çocuklar için aynı zamanda dev bir oyun alanı sunuyor. Çocuklarınızın özgürce bisiklete binebilecekleri, yaşıtlarıyla güvenle oyun oynayabilecekleri, her kısma özel tasarlanan 3 adet peyzaj alanı sayesinde anne babaların gönül rahatlığıyla çocuklarını büyütmelerine olanak tanıyor.
Hayat Flora’da Ulaşım Var.
Marmaray Halkalı Durağı’na (ve yapılması planlanan M11 Halkalı - İstanbul Havalimanı Metro Hattı’na) 1 dakika mesafede bulunan proje, raylı sistemlerle İstanbul’un her noktasına hızlı ve konforlu ulaşım imkanı sunuyor. E5 ve TEM otoyollarına yakınlığıyla şehir içi ulaşımı da zahmetsiz hale getiriyor.
Hayat Flora’da Nefes Var.
Otoyolların gürültüsünden arınmış bir konumda yer alan Hayat Flora’da sizi tertemiz bir hava karşılıyor. Deniz ve göl tarafından gelen temiz havasıyla şehrin orta yerinde benzersiz bir ferahlık sunuyor. Geniş peyzaj alanları ve bahçeleriyle, şehirde nefes alabileceğiniz özel bir atmosfer yaratıyor.
Tanıtım Filmi
Proje Lokasyon
Galeri
Sıkça Sorulan Sorular
Hayat Flora, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda, Küçükçekmece’de deniz ve göl manzarasına sahip, merkezi konumuyla dikkat çeken özel bir yaşam projesidir..Ulaşım olanaklarıyla benzersiz bir konuma sahiptir. Marmaray Halkalı Durağı’na ve M11 Halkalı–İstanbul Havalimanı Metro Hattı’na yürüme mesafesinde; E-5 ve TEM otoyollarına yakın, merkezi bir konumda yer almaktadır.
Hayat Flora’da sunulan satılık daire tipleri genellikle şunlardır: 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler ile dubleks (bahçeli veya teraslı) konut seçenekleri bulunmaktadır.
Hayat Flora, fiyat avantajı ile bölgedeki rekabetçi yatırımcılar için cazip bir alternatif olarak öne çıkmaktadır. Metro ve Marmaray’a yürüme mesafesinde olması, E-5 ve TEM’e yakın konumu ile Küçükçekmece’nin gelişen lokasyon avantajı; projenin kalitesi ve yüksek standartlarda sunduğu yaşam konseptiyle birleşerek, kampanyalarla birlikte cazibesini daha da artırmaktadır.
Emlak Konut GYO güvencesi (Hasılat Paylaşımı modeli) ve Özak GYO kalitesiyle inşa edilen projemizin planlanan anahtar teslim tarihi Şubat 2029'dur.
Yaklaşık 92.440 m²'lik dev bir arsa üzerinde 21 blok olarak yükselen projemizde; 1.380'in üzerinde konut ve bölgeye değer katacak 45'in üzerinde cadde mağazası (ticari ünite) yer almaktadır.
Sakinlerimizin rahatlığı için projemizde toplam 2.318 araçlık çok geniş bir otopark kapasitesi bulunmaktadır.
Hayat Flora, yeşil alanlar, oyun alanları, güvenlikli site düzeni ve sosyal donatılar ile aileler ve çocuklu yaşam için uygun bir yerleşim ortamı sunar.
Hayat Flora’da sosyal alanlar ve site yaşamı; aile odaklı, yeşil ve sosyal etkileşimi destekleyen bir yapıda tasarlanmıştır. Geniş peyzajlı yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, spor alanları, dinlenme ve oturma bölgeleri ile güvenlikli giriş-çıkış sistemi, site sakinlerine konforlu ve huzurlu bir yaşam ortamı sunar.
Hayat Flora, metro ve Marmaray’a yürüme mesafesi, E-5/TEM bağlantılarına yakınlığı, rekabetçi fiyatlandırma ve gelişen bölge dinamikleri sayesinde yatırım için cazip bir proje olarak değerlendirilebilir.
Hayat Flora Projesi, yürürlükteki en güncel deprem mevzuatı olan Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY-2018) esas alınarak tasarlanmıştır. Yapıların deprem davranışı, ETABS, SAFE ve SAP2000 gibi uluslararası kabul görmüş mühendislik yazılımlarıyla analiz edildi.
Projeye ait deprem ve statik hesaplar, İstanbul Teknik Üniversitesi İnşaat Fakültesi ve Emlak Konut GYO Proje Müdürlüğü uzmanları tarafından kontrol edilerek onaylandı.
Tüm bloklarda, deprem yüklerini güvenli şekilde taşıyacak 35–40 cm kalınlığında betonarme perdeler ile çekirdek perde sistemi oluşturuldu. Bodrum katlarda, toprak itkileri dikkate alınarak 40 cm kalınlığında mütemadi bodrum perdeleri uygulandı. Yapılar, blok altlarında 140 cm, otopark alanlarında ise 70 cm kalınlığında radye temel sistemi üzerine inşa edildi.
Radye temel, bina izdüşümlerinden daha geniş bir alanı kapsayacak şekilde tasarlanarak yapı rijitliğine önemli katkı sağlandı.
Proje sahasında gerçekleştirilen kapsamlı zemin etütleri kapsamında 87 adet zemin sondajı yapıldı. Zemin güvenliğini artırmak amacıyla, proje genelinde donatısız fore kazıklar ile zemin iyileştirme uygulandı; toplam 1.710 adet temel altı kazık imal edilmiştir. Ayrıca temel altında geogrid güçlendirmeli kontrollü mühendislik dolguları kullanılarak yüklerin zemine dengeli aktarılması sağlandı.
Taşıyıcı sistemlerde, temellerde C35/45, üstyapıda C40/50 beton kullanıldı. Beton kalitesi, yapı denetim firmaları ve hazır beton firması tarafından düzenli olarak test edilmekte; test sonuçlarında beton dayanımlarının yönetmelik sınırlarının üzerinde olduğu gözlemlendi.
Hayat Flora Projesi; ÖZAK GYO, Emlak Konut GYO A.Ş., bağımsız yapı denetim kuruluşları, akademik danışmanlar ve deneyimli teknik ekiplerin çok katmanlı denetimi altında hayata geçirildi.
Proje 3 kısımdan oluşmakta olup, Z+13 katlı bloklardan oluşmaktadır. Satışlar ise 2 etap halinde sunulmaktadır.
